Согласование перепланировки квартиры в Казани
ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ
Перепланировка квартиры – это любое изменение конфигурации квартиры, при условии, что квартира сохранит свое функциональное назначение. Перепланировка требует внесения изменений в техпаспорт квартиры.
Согласование перепланировки – это комплекс процедур по получению разрешения на проведение перепланировки или переустройства в том или ином помещении. По закону согласование манипуляций в квартире нужно выполнять до фактической переделки помещения. Даже малозначительная перепланировка однокомнатной квартиры, в том числе квартиры «свободной» планировки, требует обязательного согласования. Законом запрещено затрагивать характеристики надежности здания (несущие стены, перекрытия, балки), изменять фасад и границы смежных помещений, а также присоединять части общедомовой площади к квартире.
Однако также возможно и узаконивание перепланировки – легализация перепланировки через суд уже после внесения изменений.
Согласование перепланировки – это комплекс процедур по получению разрешения на проведение перепланировки или переустройства в том или ином помещении. По закону согласование манипуляций в квартире нужно выполнять до фактической переделки помещения. Даже малозначительная перепланировка однокомнатной квартиры, в том числе квартиры «свободной» планировки, требует обязательного согласования. Законом запрещено затрагивать характеристики надежности здания (несущие стены, перекрытия, балки), изменять фасад и границы смежных помещений, а также присоединять части общедомовой площади к квартире.
Однако также возможно и узаконивание перепланировки – легализация перепланировки через суд уже после внесения изменений.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ
Перепланировка квартиры – это любое изменение конфигурации квартиры, при условии, что квартира сохранит свое функциональное назначение. Перепланировка требует внесения изменений в техпаспорт квартиры.
Согласование перепланировки – это комплекс процедур по получению разрешения на проведение перепланировки или переустройства в том или ином помещении. По закону согласование манипуляций в квартире нужно выполнять до фактической переделки помещения. Даже малозначительная перепланировка однокомнатной квартиры, в том числе квартиры «свободной» планировки, требует обязательного согласования. Законом запрещено затрагивать характеристики надежности здания (несущие стены, перекрытия, балки), изменять фасад и границы смежных помещений, а также присоединять части общедомовой площади к квартире.
Однако также возможно и узаконивание перепланировки – легализация перепланировки через суд уже после внесения изменений.
Согласование перепланировки – это комплекс процедур по получению разрешения на проведение перепланировки или переустройства в том или ином помещении. По закону согласование манипуляций в квартире нужно выполнять до фактической переделки помещения. Даже малозначительная перепланировка однокомнатной квартиры, в том числе квартиры «свободной» планировки, требует обязательного согласования. Законом запрещено затрагивать характеристики надежности здания (несущие стены, перекрытия, балки), изменять фасад и границы смежных помещений, а также присоединять части общедомовой площади к квартире.
Однако также возможно и узаконивание перепланировки – легализация перепланировки через суд уже после внесения изменений.
Заполните Ваши контакты...
... и наш юрист Вам перезвонит!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями о персональных данных
Для чего нужно согласование перепланировки квартиры?
При ремонте квартиры Вы стремитесь к комфорту, уюту и функциональности Вашего жилья. Однако не все изменения планировок разрешены – некоторые изменения – в первую очередь те, что затрагивают несущие стены - могут угрожать безопасности здания. В результате по дому могут пойти трещины, которые затем могут привести к обрушению дома.
Поэтому по закону в нашей стране все перепланировки нужно согласовывать (до проведения работ) или узаконивать (после фактической перепланировки). Существует череда мер со стороны государства, которые мотивируют владельцев недвижимости согласовывать свои перепланировки – штрафы, предписание узаконить перепланировку, суд, невозможность продать квартиру.
Также негативные последствия могут исходить и от других игроков рынка – банков, потенциальных покупателей, юристов – как правило все они просят документы на узаконенную перепланировку, чтобы самим вполдествии не иметь дело с проблемами несогласованнйо перепланировки.
Поэтому по закону в нашей стране все перепланировки нужно согласовывать (до проведения работ) или узаконивать (после фактической перепланировки). Существует череда мер со стороны государства, которые мотивируют владельцев недвижимости согласовывать свои перепланировки – штрафы, предписание узаконить перепланировку, суд, невозможность продать квартиру.
Также негативные последствия могут исходить и от других игроков рынка – банков, потенциальных покупателей, юристов – как правило все они просят документы на узаконенную перепланировку, чтобы самим вполдествии не иметь дело с проблемами несогласованнйо перепланировки.
Сколько стоит оформление перепланировки
квартиры под ключ?
Согласование перепланировки квартиры (до 100 кв.м.)
(если перепланировка только планируется, через Администрацию района)
35 000 руб
(если перепланировка только планируется, через Администрацию района)
35 000 руб
Узаконивание перепланировки квартиры (до 100 кв.м.)
(если перепланировка уже выполнена, через Суд)
50 000 руб
(если перепланировка уже выполнена, через Суд)
50 000 руб
Разработка проекта перепланировки
+
+
Изготовление технического плана
+
+
Оформление Распоряжения о согласовании перепланировки в Администрации района
+
-
Оформление отказа о выдаче Распоряжения о согласовании перепланировки в Администрации района
-
+
Оформление Акта комиссии по приёмки в эксплутацию жилого помещений после перепланировки в Администрации района
+
-
Изготовление технического паспорта после перепланировки
+
+
Оплата государственной пошлины
-
+
Составление искового заявления в суд
-
+
Представление интересов в суде
-
+
Передача документов на бумажном и электронном носителях
+
+
Согласование перепланировки квартиры с банком и страховой компанией (если квартира в ипотеке)
+5 000 руб
+5 000 руб
Внесение изменений в сведения АИС ГКН и ЕГРН (после согласования или узаконения перепланировки)
+10 000 руб
+10 000 руб
Согласование перепланировки
квартиры
(если перепланировка только планируется, через Администрацию района)
35 000 руб
квартиры
(если перепланировка только планируется, через Администрацию района)
35 000 руб
Узаконивание перепланировки
квартиры
(если перепланировка уже
выполнена, через Суд)
50 000 руб
квартиры
(если перепланировка уже
выполнена, через Суд)
50 000 руб
Разработка проекта перепланировки
+
+
Изготовление технического плана
+
+
Оформление Распоряжения о согласовании перепланировки в Администрации района
+
-
Оформление отказа о выдаче Распоряжения о согласовании перепланировки в Администрации района
-
+
Оформление Акта комиссии по приёмки в эксплутацию жилого помещений после перепланировки в Администрации района
+
-
Изготовление технического паспорта после перепланировки
+
+
Оплата государственной пошлины
-
+
Составление искового заявления в суд
-
+
Представление интересов в суде
-
+
Передача документов на бумажном и электронном носителях
+
+
Согласование перепланировки квартиры с банком и страховой компанией (если квартира в ипотеке)
+5000 руб
+5000 руб
Внесение изменений в сведения АИС ГКН и ЕГРН (после согласования или узаконения перепланировки)
+10000 руб
+10000 руб
Заполните Ваши контакты...
... и наш юрист Вам перезвонит!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями о персональных данных
Заполните Ваши контакты...
... и наш юрист Вам перезвонит!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями о персональных данных
Примеры наших перепланировок квартир
Нужно оформить перепланировку квартиры?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию нашего юриста,
и мы Вам перезвоним!
и мы Вам перезвоним!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями о персональных данных