Согласуем перепланировку квартир и нежилых помещений в Казани

100% гарантия результата
Разрешение всего за 30 дней
Профессионалы с опытом более 10 лет
Подключаемся на любом этапе

Консультация: 8-9179-213-777

Наш канал в Тelegram: ПОДПИСАТЬСЯ
Заказать бесплатный звонок юриста

Наши услуги под ключ
Оформление перепланировки квартиры или нежилого помещения,
подготовка уведомления о строительстве

Согласование и узаконивание перепланировки квартиры в Казани
Перепланировка квартиры
Подробнее
Согласование и узаконивание перепланировки нежилого помещения в Казани
Перепланировка нежилого помещения
Подробнее

Наши услуги под ключ

Согласование и узаконивание перепланировки квартиры в Казани
Перепланировка квартиры
Подробнее
Согласование и узаконивание перепланировки нежилого помещения в Казани
Перепланировка нежилого помещения
Подробнее

Подготовка отдельных документов для оформления перепланировки или строительства

Оформление проекта перепланировки квартиры, дома, помещения, объекта в Казани
Проект перепланировки
Подробнее
Оформление технического плана квартиры, дома, помещения, объекта в Казани
Технический план
Подробнее
Оформление технического паспорта квартиры, дома, помещения, объекта в Казани
Технический паспорт
Подробнее
Оформление искового заявление на узаконивание перепланирвоки квартиры, нежилого помещения, объекта в Казани
Исковое заявление
Подробнее

Подготовка отдельных документов

Оформление проекта перепланировки квартиры, дома, помещения, объекта в Казани
Проект перепланировки
Подробнее
Оформление технического плана квартиры, дома, помещения, объекта в Казани
Технический план
Подробнее
Оформление технического паспорта квартиры, дома, помещения, объекта в Казани
Технический паспорт
Подробнее
Оформление искового заявление на узаконивание перепланирвоки квартиры, нежилого помещения, объекта в Казани
Исковое заявление
Подробнее

Зачем оформлять перепланировку?

Вашу незаконную перепланировку могут обнаружить
  • Банки
    При оформлении ипотеки банки проверяют недвижимость на наличие неузаконенных перепланировок. Оценочные компании сверяют действующий технический паспорт с актуальными сведениями о площади и планировке недвижимости.
  • Юристы 
    Юристы могут обнаружить нарушение в процессе оформления любой сделки, связанной с жильем – продажи, дарения, наследства, приватизации. При передаче прав на объект недвижимости реальная планировка должна совпадать со схемой в техническом паспорте и сведениями в Росреестре.
  • Потенциальные покупатели
    При продаже квартиры с неузаконенной перепланировка, Вы теряете потенциальных клиентов, и недвижимость теярет в своей стоимости – люди опасаются покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой, боясь негативных юридических последствий в будущем.
  • Управляющая компания
    Обнаружить перепланировку квартиры может управляющая компания – собственник обязан обеспечить доступ в квартиру управляющей компании 1 раз в 3 месяца (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N4 (2019)"(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019).
  • Соседи
    В случае квартир около 20% проверок инициированы жалобами соседей в управляющую компанию или жилищную инспекцию.

Каковы последствия неоформленной перепланировки?

  • Штраф 2500 руб
    Первая причина для согласования перепланировку – возможные штрафы. Административный кодекс (КоАП РФ) предусматривает штраф за самовольную перепланировку до 2,5 тысяч рублей.
  • Необходимость в любом случае согласовывать перепланировку
    После выписка штрафа все равно нужно узаконить перепланировку. Для Вас определятся срок (2–2,5 месяца), в течение которого нужно согласовать перепланировку в соответствии с законодательством. Иначе по истечении этого срока снова будет штраф, но он будет больше.
  • Вероятность лишиться квартиры
    Если не заплатить штраф, не оформить документы по всем правилам или не вернуть квартиру в прежнее состояние, квартиры можно лишиться. Суд может решить выселить собственника, а квартиру выставить на публичные торги. В этом случае Вам перечислят вырученную от продажи сумму, но из нее вычтут судебные издержки.
  • Невозможность приватизации
    По закону нельзя приватизировать квартиру, в которой сделана несогласованная перепланировка. Вы должны или заплатить штраф и узаконить перепланировку, или привести квартиру в первоначальный вид – заново возвести разрушенные стены, заделать проемы и тд.
  • Проблемы с продажей квартиры
    Продать квартиру с несогласованной перепланировой сложно. В случае причастности к сделке банка придется заказать технический паспорт, в котором техники БТИ отметят незаконную перепланировку, а потенциальные покупатели не хотят приобретать такую квартиру и самостоятельно решать проблемы с согласованием перепланировки – в том числе иногда демонтировать или заново возводить стены.
  • Понижение цены недвижимости
    Квартиры без согласованной перепланировки стоят на 10–30% дешевле тех, где планировка согласована: покупатели не хотят связываться с согласованием перепланировки, поэтому продавцу приходиться снижать цену. Новым владельцам придется не только потратить свое время на оформление документов, но и заплатить все штрафы.
Определить возможность согласования перепланировки объекта недвижимости
Заказать технический паспорт до и после перепланировки
Обратиться за консультацией в Администрацию района или МФЦ ПИР
Подготовить пакет технических документов для согласования
Этапы согласования перепланировки самостоятельно
1
2
3
4
Получить разрешение на перепланировку
Осуществить ремонтные работы
Сдать перепланировку администрации района, управляющей компании и проектному институту
Внести изменения конфигурации планировки в технический план и в Росреестр
5
6
7
8

Этапы согласования перепланировки
под ключ с МФЦ ПИР

1
Консультация и аудит
Вы получаете бесплатную консультацию с юристом, и мы проводим аудит вашей перепланировки.
2
Заключение договора и начало работы
Мы с Вами заключаем договор и начинаем разработку технической документации.
3
Проект
Мы разрабатываем техническую документацию, готовим пакет документов и согласовываем перепланировку во всех необходимых инстанциях.
4
Передача Вам готовых документов
Мы передаём Вам полный пакет документов с согласованной и узаконенной перепланировкой.
Закажите бесплатную консультацию нашего юриста!
Проконсультируйте меня

Почему выбирают нас?

Согласование и узаконивание перепланировок квартир и нежилых помещений в Казани
100% гарантия
Мы не возьмемся за проект, если на 100% не уверены в успехе своей работы. Результат мы прогнозируем еще до заключения договора.
Более 10 лет опыта
Наши эксперты имеют от 10 до 20 лет опыта работы и согласовали более 430 перепланировок.
Удобство
Мы уведомляем обо всех обновлениях в процессе согласования, Вам не обязательно приезжать к нам в офис, вся коммуникация происходит онлайн.
Адекватные цены
Справедливая стоимость услуг ниже рынка. Окончательная стоимость под ключ согласуется сразу, мы никогда не просим доплат.
Согласование и узаконивание перепланировок квартир и нежилых помещений в Казани

Заказать бесплатный звонок юриста

Заказать
Примеры наших перепланировок
Отзывы наших клиентов
Часто задаваемые вопросы

Нужно оформить перепланировку?
Закажите бесплатную консультацию нашего юриста

Оставьте Ваши контактные данные, и мы Вам перезвоним!
Контакты
Телефоны: 8-9179-21-37-77

Мы в Telegram https://t.me/pereplaner

Адрес:
РТ, г. Казань, ул. Шамиля Усманова, д. 28а, оф. 232


Режим работы:
пн - пт 9:00 - 20:00
сб - вс 9:00 - 17:00

Бесплатная парковка